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月花3400元就能入住北市水岸宅？近日台北市都發局宣布，位於萬華區青年路與水源路交叉口的「青年一期公宅」終於完工，並共計有273戶，將於11日開始公開招租。此外，除了有3種房型供民眾選擇，並且適用分級租金補貼，都發局試算，若申請人所得符合第一階最低收入的租台中二胎房貸金補貼，每月租金最低只要3400元，即可入住這個「水岸公宅」。

據都發局表示，「青年一期公宅」原為國防部的老舊眷舍，距離青年公園與馬場町紀念公園都很近，也位於新店溪「河岸第一排」，加上附近很多學校，生活機能算是台中二胎貸款非常完整、完善。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資台中房屋二胎質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

除此之外，「青年一期公宅」1樓還設有托嬰中心及區民活動中心，儘管附近仍需轉乘公車才能到捷運站，但對於機車族來說，進入台北市中心還算十分便捷，加上這是北市首度釋出「水岸公宅」，都發局也預計申請將非常踴躍。